Нижний Новгород в апреле стал лидером рейтинга доступности жилья в ипотеку среди крупнейших городов России. Подсчёт проведён федеральной компанией «Этажи».
Экспертами оценивались данные о среднем доходе граждан (указанном при оформлении ипотеки), переплаты по процентам за 15 лет и средней стоимости новых «однушек» площадью 35 кв. м.
При расчете индекса доступности жилья учитывалось, сколько среднемесячных доходов потребуется жителю того или иного города, чтобы накопить на первоначальный 15%-й взнос, и какую долю от этого дохода будут составлять ежемесячные выплаты по кредиту по ставке 6,1% годовых.
Таким образом, чем меньше баллов получил город, тем быстрее выкупается приобретённая в ипотеку квартира.
Лидер рейтинга — Нижний Новгород — набрал 3,7 балла. Однокомнатная квартира в новостройке здесь оценивается в 2,6 млн, а средний доход, который указывали нижегородцы в 2021 году при оформлении ипотеки, составил 86,6 тысячи рублей. Минимальный первоначальный взнос составил чуть более 4,5 среднемесячных доходов, а доля платежа по ипотеке в месячном заработке составила 22,1%.
Пермь в рейтинге получила 3,7 балла, а Омск — 3,8 балла. Москва набрала только 5,1 балла и заняла 9 строчку рейтинга.
